为打造和谐小区，保障广大业主权益，增强物业服务收费透明度，畅通业主参与物业服务价格监督渠道，山西鑫浩鹰物业管理有限公司平顺县分公司在服务王庄嘉苑小区时，认真履行我公司与业主签订的《前期物业服务协议》，在收取业主相关费用时，严格执行政府定价标准。现承诺如下:

　　一、物业企业简介：

　　山西鑫浩鹰物业管理有限公司平顺县分公司隶山西鑫浩鹰物业管理有限公司，成立于2021年3月，公司法人李琳，负责人冯杰，办公地点位于长治市平顺县青羊镇滨河花园1号楼一单元客服大厅。2021年9月10日与山西宏通房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，为王庄嘉苑小区业主提供四级前期物业服务。服务范围为物业服务；房屋、场地租赁；建筑施工：房屋修缮、水暖电线路安装维修；保洁服务；园林绿化工程；停车场服务。

　　二、我公司严格按照长发改价管发[2017]280号文件规定，执行的平顺县住房和城乡建设管理局审定的四级前期物业服务等级，对应执行四级前期物业服务价格为0.9元/㎡·月。

　　三、我公司严格按照长发改价管发[2017]280号文件“最高指导价为0.4元/㎡·月，以小区房中间层为基准价层，上增下减，系数之和为零”之规定，收取电梯运行费为0.4元/㎡·月，各层平均电梯运行费为0.4元/㎡·月。

　　四、我公司严格按照长发改价管发[2017]280号文件“机动车停放服务收费最高指导价标准，露天停车场40元/车位·月、非露天停车场60元/车位·月、智能车位按运行成本协商确定"之规定，收取地下停车场机动车停放服务收费60元/车位·月。

　　五、我公司代收垃圾处理费执行住建部令第157号文件《城市生活垃圾管理办法》平价字[2006]9号文件和平城管办[2013]17号文件规定，收费标准为4元/户·月，每年48元/户。若政府定价部门对相关收费标准进行调整，我公司及时进行调整。

　　六、为使业主享受到更先进、更便捷的服务，经与业主协商确定，在长发改价管发[2017]280号文件规定同等级物业服务范围外，为业主提供以下增值服务：

　　七、我公司在小区基础设施建设完善、小区绿化完成、具备秩序、保洁等物业服务条件后开始收取物业服务相关费

　　用。

　　八、此次承诺有效时限为二年。

　　九、除承诺事项外，不再向业主收取任何费用。